Недвижимость

В московских новостройках почти не осталось квартир с отделкой
#Недвижимость

За последний год число квартир с отделкой в московских новостройках сократилось на треть, пишет «Российская газета» со ссылкой на исследование компании «Метриум». Речь идёт о новых квартирах с полной и с предчистовой отделкой. Ещё недавно столичные застройщики предлагали квартиры с ремонтом, мебелью и техникой, сейчас покупателям всё чаще предлагают голый бетон без межкомнатных стен.

Число квартир с готовой отделкой сокращается из-за роста цен на жильё и высоких ставок по ипотеке, полагают эксперты компании. Застройщики стремятся снизить цену, поэтому продают жильё без отделки. Помимо этого, в Москве увеличивается число новостроек бизнес- и премиум-класса. Покупатели этих сегментов предпочитают сами делать ремонт и не стремятся включать расходы на отделку в ипотеку.

🤵‍♂️ Застройщики пытаются даже не снизить, а удержать цену, хотя если рассматривать ту же ипотеку, то на данный момент, вторичное жильё не может составить конкуренцию новостройки, ввиду большего % по кредиту. Застройщики надеются, что с понижением ставки, деньги из депозитов пойдут к ним, но они скорее пойдут во вторичное жильё, т.к. оно, банально дешевле и пока, как минимум, не сравняется цена, новостройка будет проигрывать при равном проценте по ипотеке.
Давайте проведём опрос - что Вы купили бы квартиру в строящемся доме, со сдачей через год-два или точно такую же квартиру в 100 метрах но уже сданную и на 20% дешевле?

👍 Вторичку - она дешевле на 20%
👎 Новостройку