Недвижимость

В Москве падает спрос на новостройки массового сегмента

В Москве количество сделок с новостройками массового сегмента за год снизилось почти в два раза. По данным компании «Метриум», в мае 2026 года по долевым договорам было оформлено 1,1 тыс. сделок.

В мае 71% сделок с жильём был заключен с привлечением ипотеки. Средняя ставка по рыночной ипотеке за месяц уменьшилась на 0,8 процентного пункта, до 19,1% годовых.

За месяц предложение первичного жилья сократилось на 1%. В мае застройщики не запустили ни одного нового проекта массового сегмента. Средняя цена «квадрата» новостроек составила 422,4 тыс. рублей. За месяц она увеличилась на 1%, за год первичка подорожала на 21%.

🤵‍♂️* Народ уходит на рынок вторичного жилья, новостройку в основном покупают только по субсидированной ипотеке, т.к. при обычной ипотеке, брать её просто не выгодно, вторичное жильё как правило, у того же застройщика, стоит на 10-30% дешевле.* Стагнация первичного рынка продолжится, пока цены на вторичку, как минимум, не сравняются с новостройкой.
#Недвижимость