Пекин смягчает ограничения на покупку жилья и повышает лимиты по кредитам из пенсионного фонда

Пекин представил пакет мер, включающий смягчение ограничений на покупку жилья для семей, не являющихся местными жителями, и увеличение лимитов кредитования из жилищного накопительного фонда, в целях стабилизации рынка недвижимости и более эффективного удовлетворения потребностей населения в жилье.

Эти меры, которые вступят в силу 8 августа, были совместно объявлены в циркуляре, изданном Пекинской муниципальной комиссией по жилищному строительству и городскому развитию, Пекинской муниципальной комиссией по планированию и природным ресурсам и Пекинским центром управления жилищным фондом.

В соответствии с новыми правилами, требуемый срок предоставления документов об уплате социального страхования или подоходного налога для иногородних семей, желающих приобрести жилье в пределах пятого кольца Пекина, сокращается с двух лет до одного года, что соответствует действующим требованиям за пределами пятого кольца.

Город также повысил максимальный размер кредита из жилищного накопительного фонда для пар, оба члена которых вносят взносы в этот фонд.

Согласно циркуляру, максимальная сумма кредита удвоится и составит 2,4 миллиона юаней (около 350 000 долларов США) для покупки первого жилья и 2 миллиона юаней для покупки второго жилья.

Покупатели жилья, отвечающие установленным критериям, могут получить дополнительное увеличение суммы до 1 миллиона юаней. Эти более высокие лимиты, составляющие 3,4 миллиона и 3 миллиона юаней соответственно, распространяются на семьи, зарегистрированные в качестве собственников жилья в шести центральных районах Пекина, но приобретающие жилье в пригородах, имеющие двух или более детей и покупающие жилье, сертифицированное по экологическим стандартам.

Новые меры также позволяют местным семьям, которые делают взносы в жилищный накопительный фонд, подать заявку на получение еще одного займа из накопительного фонда при покупке нового жилья, при условии, что у них либо нет существующего жилья, либо они владеют только одним домом и полностью погасили свои предыдущие займы из накопительного фонда.

Источник: Синьхуа