Недвижимость

🌇Покрытие долга застройщиков по проектному финансированию достигло минимума за 6 лет

Сумма задолженности застройщиков по проектному финансированию в июле 2026 года достигла почти 11 трлн рублей. При этом на эскроу-счетах у них находится 7,5 трлн рублей. Таким образом, уровень покрытия долга снизился до 69,6%, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на руководителя «ЕРЗ» Кирилла Холопика.

«Это минимальный уровень более чем за 6 лет и первое значение ниже 70% с апреля 2020 года. При этом показатель около 70% сам по себе не говорит о проблемах с обслуживанием кредитов», — подчеркнул Кирилл Холопик.

Руководитель аналитической службы агрегатора новостроек RedCat Наталия Рыжкина в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнула, что безопасным считается уровень покрытия задолженности по проектному финансированию от 65%, а оптимальным — от 75%.

«При таком показателе застройщик может без рисков обслуживать все текущие расходы и вкладываться в новые проекты. Текущий уровень пока находится в зелёной зоне, но приближается к порогу, за которым риски начинают возрастать, и это безусловно требует более пристального внимания со стороны регуляторов», — подчеркнула спикер.

🤵‍♂️* Информация для тех, кто ещё сомневается в кризисе строительной отрасли, а судя по динамике продаж новостроек, далее ситуация будет только усугубляться.*
#Недвижимость