🏦🏠 Сбербанк может получить управление в девелоперской компании «Самолет»

Высокая долговая нагрузка девелоперской группы «Самолет» вынуждает акционеров компании договариваться с кредиторами о новых условиях обслуживания обязательств. По информации “Ъ”, Сбербанк, как крупнейший займодатель застройщика (30,6% от общей задолженности группы), может поручить одной из своих структур заняться управлением частью бизнеса «Самолета». Скорее всего, речь идет о проектах, которые кредитует госбанк, пишет Коммерсантъ.

▪️Сбербанк может получить в управление часть бизнеса группы «Самолет», рассказали три источника “Ъ” на рынке недвижимости. По словам одного из них, это может произойти в рамках реструктуризации займов компании перед кредитором. Он уточняет, что пока условия сделки находятся на стадии обсуждения. Не исключается реструктуризация кредитов, при которой в качестве залога могут выступить активы бенефициаров группы, не имеющих отношения к бизнесу «Самолета». В «Сбере» и «Самолете» не ответили на запросы “Ъ”.

▪️По данным еще одного источника “Ъ”, один из обсуждаемых вариантов — вхождение банка в капитал дочерних структур девелопера, строящих жилые комплексы за счет проектного финансирования со стороны госбанка.

Мнение»Самолет» переживает серьезный финансовый кризис,и его дальнейшая судьба теперь во многом зависит от Сбербанка, который может помочь компании не «рухнуть» под долгами. И для банка это главный способ минимизировать риски невозврата средств. Дальше будем смотреть за ситуацией.

*на конец июня краткосрочные кредиты группы «Самолёт» составляли 325,3 млрд рублей, долгосрочные — 448,1 млрд рублей. По по итогам 2025 года Сбербанк выступал крупнейшим кредитором «Самолета»: на 274,2 млрд руб

▪️ Аналитики Т-Инвестиций
сохраняют осторожный взгляд на акции застройщиков. На бумаги Сбера мы смотрим позитивно. Подтверждаем рекомендацию «покупать» с целевой ценой 388 рублей.