Недвижимость

🌇 Вторичка вдвое обогнала новостройки по темпам роста цен за квартал

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах России по итогам III квартала 2026 года выросла на 2,9%, до 157,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Об этом сообщают аналитики Циана.

>«Дальнейшее увеличение спроса, а также рост стоимости жилья в этом сегменте мы будем наблюдать в городах, где предложение и строительные объёмы на первичном рынке не такие большие относительно регионов с высоким уровнем затоваренности. При этом резкого и массового удорожания не прогнозируем, поскольку условия покупки вторички по-прежнему комфортны лишь для очень узкого круга покупателей»,

— заявляют специалисты.

🤵‍♂️* Отложенный спрос, из-за высокой ставки и невыгодности рыночной ипотеки + хороший рост денег на депозитах, начинает реализовываться, и хотя эксперты считают, резкое удорожание маловероятным, у меня мнение несколько другое, при дальнейшем понижении ключевой ставки, рост цен на вторичку, продолжится по экспоненте, что в конечном итоге, приведёт их к более справедливому курсу относительно новостроек. Ну не должен стоить котлован не построенного дома, на 10%-30% дороже аналогичного, уже сданного жилья.*
#Недвижимость