Китай начнет предоставлять субсидии на процентные ставки по ипотечным кредитам с 1 октября

Китай начнет внедрение субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам с 1 октября 2026 года, ориентировочный срок реализации – один год.

В течение этого периода, согласно уведомлению, совместно опубликованному во вторник Министерством финансов, Народным банком Китая и Национальным управлением по регулированию финансовых услуг, налоговые органы будут предоставлять ежегодную субсидию в размере 1 процентного пункта для тех, кто впервые приобретает жилье и имеет на это право.

Это первый случай, когда центральное правительство предложило субсидирование процентных ставок по коммерческим ипотечным кредитам.

Данная политика субсидирования процентных ставок ориентирована на покупателей жилья впервые. Площадь каждой приобретаемой единицы жилья не должна превышать 120 квадратных метров, а цена покупки не должна превышать 1,5 миллиона юаней (около 222 516 долларов США).

В рамках этой политики максимальная сумма субсидируемых по процентной ставке кредитов может достигать 1 миллиона юаней, а срок субсидирования может быть продлен до пяти лет.

По оценкам, при долгосрочной коммерческой ипотеке на сумму 1 миллион юаней субсидии могут помочь заемщикам снизить совокупные процентные платежи почти на 50 000 юаней.

Как заявили в ведомствах, определяя цену жилья, площадь и категорию кредита, политика направлена на то, чтобы точно указать целевые группы в интересах получателей и помочь семьям с низким доходом снизить ежемесячные ипотечные платежи.

Согласно информации ведомств, политика ориентирована на покупателей, приобретающих жилье впервые и имеющих основные потребности, оказывая поддержку семьям в покупке небольших и средних домов по относительно низким ценам.

Источник: Синьхуа